Skim Rumah Pertamaku Tidak Relevan Untuk Semua Golongan
Adakah ini yang golongan muda inginkan? Aku sabagai salah seorang rakyat Malaysia yang masih berada dalam kategori ‘muda’ berasakan bukan ini yang sesuai untuk menarik minat golongan muda menghargai UMNO/BN dan seterusnya mengundi mereka pada Pilihanraya Umum akan datang 
Cuba baca petikan yang aku bold dari laman Pakdi yang aku ceduk dibawah.
Perdana Menteri: Golongan muda bawah 35 tahun, gaji kurang RM 3,000 sekarang dapat beli rumah antara RM 100,000 – RM 220,000 tanpa perlu bayar deposit 10%.
Cagamas: Kami jamin bayar bank 10% dari jumlah pembiayaan pelanggan sekiranya ada kes ‘default’ (tak bayar hutang).
Bank: Kami tetap buat penilaian kredit pelanggan seperti biasa. Hanya yang layak sahaja akan dapat.
Persatuan pemaju hartanah: Dato Seri, sila jadikan skim ini dapat beli rumah berharga setinggi RM 350,000.
Orang muda 1: Kad kredit dah ada, kereta dah beli, hutang peribadi dengan bank lagi, boleh apply ke?
Orang muda 2: … ? … ! @#^^… ah, beli handphone baru lagi best.
Pembangkang: Ini semua gula-gula politik nak tarik golongan muda undi diorang la tu.
Orang muda 3: Inilah kesan tak guna dinar emas. Bank makin kaya. Rakyat makin berhutang.
Orang muda 4: Alhamdulillah, duit simpanan untuk duit deposit beli rumah pertama dah boleh guna untuk beli rumah kedua.
Post ini bukanlah bertujuan untuk berpolitik namun hakikatnya bagi aku dan isteri yang sudah bekerja lebih 3 tahun duit deposit bukan lagi satu masalah yang sangat besar. Tetap bermasalah tapi bukan masalah yang sangat besar. Faham?
Bagi aku lebih baik kerajaan berusaha untuk mengawal harga rumah. Itu lebih penting berbanding memberi pinjaman 100% dengan harga rumah yang sangat tinggi. Kalau dibandar besar rumah jenis apa yang boleh dibeli dengan RM220 000?
Sama ada rumah teres setingkat atau rumah flat atau apartment yang berkeluasan tidak lebih 1300 kaki persegi? Mungkin lina tahun pertama tiada masalah kerana anak masih tiada atau masih kecil. Setelah 10 tahun berumah tangga dan anak-anak telah membesar sudah pasti rumah yang dirasakan besar suatu ketika dahulu menjadi semakin kecil.
Anak-anak tidak lagi selesa berada di dalam rumah. Masa ini baru mula mencari rumah yang lebih besar dan ketika ini mungkin rumah dua tingkat menjadi pilihan dan tidak mustahil berharga RM500 000!
Pada waktu ini adakah kerajaan akan menawarkan skim yang sama kepada anak muda yang hidup pada zaman itu?
Soal utama disini ialah pengawalan harga rumah. Bukannya soal pembiayaan.
Sekali lagi aku mencedok dari laman blog Bebas Hutang mengenai maklumat Skim Rumah Pertamaku.
Key Features and Benefits
- Up to 100% financing
- Residential property only
Qualifying Criteria
Eligible Borrowers
- Malaysian citizen
- First time home-buyer
- Individuals up to age 35 years
- Single borrower gross income not exceeding RM3,000/month
- Confirmed employee with minimum employment of 6 months with same employer
- Generally, repayment amount must not be more than 1/3 of monthly income. This may be increased to a maximum of 50% in the event of additional credit mitigating factors as permitted under the participating bank’s existing underwriting policy.
Eligible Properties
- Residential properties located in Malaysia
- Minimum property value of RM100,000
- Maximum property value of RM220,000
- Owner occupied (buyers are required to reside in the property)
Financing Requirements
- Financing tenure not exceeding 30 years
- Amortising facility only (no redrawable features)
- Installments payable via monthly salary deduction or standing instruction
- Savings record (3 months installment liquidity reserve)
- Compulsory Fire insurance/takaful
How to apply
- Application for financing under the Scheme can be made at the nearest branch of the participating banks.
For more details and FAQ, visit www.srp.com.my